福井市 T様邸外壁塗装・屋根葺き替え工事

お客様のご要望 外壁と屋根の劣化が気になりリフォームしたいと思い、ホームページを見て問い合わせました。パースを用いた丁寧な説明や社長の信頼できる人柄からお願いしました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁
屋根
玄関扉塗り替え
玄関タイル補修
施工内容 外壁塗装
屋根張替
玄関補修

使用商材 ケイミューコロニアルクァッド
ニチハモエンサイディング
エスケー技研ベルアート
工期 2ヶ月

ご提案内容 現場調査により屋根の色あせ、傷みがあったので塗装ではなく、葺き替え工事をご提案しました。外壁は汚れ割れや浮いている箇所があり補強の必要があると判断しました。塗装は厚くぬることによりクラックが目立たなくなり、また意匠性を考慮し高価ではありますが塗剤ベルアートをご提案しました。
施工前はこちら

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外壁の汚れや傷みがあります。軒裏は白くなっている部分が目立っております。付け桁、付け梁も色あせが目立ちます。同じ色に塗装をします。 今までは出窓部分もすべて同じ外壁材でしたが出窓の一部をデザイン性のあるサイディング材で仕上げていきます。 外壁の汚れが目立ちます。外壁塗装は見栄えを良くすることだけではなく、本来は建物を防水して寿命を延ばすことが目的です。
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屋根です。スレートの色あせ、傷みがあります。屋根の状態によって適切な方法をご提案しています。このような状態は塗装だけでは直らず、家は長持ちしません。T様邸の屋根は葺き替え工事をご提案しました。 サビやコケが見られます。屋根は見えないところですが常に雨、風、直射日光の影響を受けています。屋根に上がり細かい部分まで確認します。 雪止め金具も劣化しています。新しいものと取替え設置します。

施工中の様子

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足場を設置する前に支障なくリフォームができるように建物周囲の確認をします。お隣様との距離が離れているため、ゆとりあるしっかりとした仮設足場を設置することができました。 まずは屋根の葺き替え工事です。色あせた屋根材を撤去します。 屋根の上を職人さんが一枚一枚剥がしていきます。剥がしていくと屋根材の下の防水シートや桟木、下地材が見えてきました。
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屋根材がほとんど剥がれました。下地処理しその後新しいコロニアルスレート瓦を葺きます。 屋根の廃材等を大きな袋にいれてレッカーでおろします。また下地材や新しい瓦を屋根に吊り上げます。 12mmの構造用合板材で下地補強します。
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隙間なく丁寧に下地材を敷き詰めます。 下地材を敷きつめた後、防水紙を敷きます。防水紙は自己粘着性能があるゴムアスファルトルーフィング系が好ましいと思います。弊社ではこの改質ゴムアスファルトルーフィング系を使用しています。温度変化に強いのが特徴です。 二人がかりで防水紙を敷いています。屋根材には防水機能はありますが同時に防水紙で保護します。
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ほとんど防水紙を敷き詰めた後は新しい屋根材を取り付けます。 今回T様邸で使用したのはケイミューコロニアルクァッドでお色はパールグレイです。軽量で耐久性、防災性にも高い屋根材です。 雪止め金具を取り付けました。福井では雪止めが必要です。棟木(一番上の部分)を付けて屋根の葺き替え工事が完成しました。
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外壁工事に入りました。まずは汚れている外壁を高圧水洗浄します。 高圧洗浄の様子です。外壁、軒下等汚れがみるみる落ちていきました。 外壁洗浄後、外壁を目視確認します。外壁が浮いている箇所がありました。内部パネルのベニアの腐食です。
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出窓部分です。外壁を剥がし下地材をはって補修します。 外装下地材のダイライトです。ダイライトは耐震性能、防火性能に優れ腐りにくく、白アリにも強いのが特徴です。 補強する箇所の大きさにカットしてはります。このように隙間無く貼り合わせて行きます。
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ダイライトを出窓周囲に貼り付け防湿シートを貼ります。 周囲すべてに防湿紙を貼りました。この防湿シートは外部から水分を抑える防水性と内部からの湿気を通す透湿性を兼ね備えています。 防湿シートも貼り終えて外壁をはるための下地の木材を打ちます。
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下地木材を打ち付けました。 下地木材の次はいよいよサイディングを貼ります。 外壁サイディング取り付け作業中です。(ニチハ窯業系サイディング)
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繊細な素材感がある石柄のサイディングを施工しました。 出窓部分が完成しました。外壁塗装は未だですが出窓に高級感が漂ってきました。塗装後が楽しみです。 外壁がめくれて劣化していた箇所(外壁下、グレーの箇所)にはモルタル補修をして吹きつけ塗装します。
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出窓屋根、塗装しました。 軒裏塗装しました。 外壁塗装に入る前に水性シーラーを塗ります。これは接着剤の役目を果たします。下地への浸透性があり、既存の塗膜と密着します。
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付け桁、付け梁にも同色の塗料を塗ります。上部が塗った後、下部は塗る前です。 下塗り後塗装に入ります。塗料の攪拌を行なっています。 T様邸で使用したのはセラミックシリコン樹脂系塗料ベルアートSIです。高価ですがで高い耐久性と低汚染が他の塗料より際立っているのでご提案しました。
吹き付け工事 吹き付け後ローラー押さえ
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こちらの機械を使って吹き付けます。 吹き付け塗装を2回行います。周囲への飛散を最小限にするためネット内側に養生をしています。 2回塗り後、半乾きの状態でシーラーを付けて専用のローラーを使って押さえます。押さえることにより模様を作り出すことができます。
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吹き付け後の状態です。 ローラーで押さえた後の状態です。2種類のローラーを箇所ごとに使い分けて仕上がりがキレイになるようにします。 艶がでているのが分かります。デザイン性のあるおしゃれな外観になってきました。
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付け桁、付け梁、雨樋等養生をとり、塗料がきちんとに塗れているか確認します。 玄関ドアも塗装しました。 脱着したテラスを取り付けました。

施工が完了しました

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葺き替えた屋根です。軽い屋根材で耐震性も向上しました。 外壁は高耐久性、低汚染性だけではなく意匠性も高い外観となりました。
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出窓にはデザイン性のあるサイディングで。ねこちゃんの特等席ですね。 後ろ側です。まるで新築のようです。
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軒裏もキレイになりました。玄関タイルの補修も行ないました。 当社のホームページをご覧になり新しいご縁ができました。「親切、丁寧な対応で信頼できました」とのお褒めのお言葉をいただきました。ありがとうございます。今後とも末永くよろしくお願いします。

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